Налог при продаже недвижимости: когда платить и сколько

Спросите ИИ-юриста по теме «Налог при продаже недвижимости»…Спросить

При продаже квартиры или дома НДФЛ платить не нужно, если недвижимость была в собственности не меньше минимального срока владения. Этот срок составляет три года для жилья, полученного по наследству, в дар от близких, по приватизации или ренте, а также для единственного жилья, и пять лет в остальных случаях. Если срок не выдержан, налог считают с дохода от продажи, но его можно уменьшить либо на имущественный вычет в один миллион рублей, либо на фактические расходы на покупку этой же недвижимости. Для семей с детьми при покупке нового жилья действует отдельное освобождение. Доход также не может быть ниже доли от кадастровой стоимости, которую применяют для расчёта. Посчитать налог по своим цифрам поможет калькулятор KODEKS AI (в Pro), а порядок проверить в чате со ссылкой на статью.

Нормы по теме

ст. 217.1 НК РФ — Особенности освобождения доходов от продажи недвижимости ст. 220 НК РФ — Имущественные налоговые вычеты ст. 217 НК РФ — Доходы, не подлежащие налогообложению ст. 229 НК РФ — Налоговая декларация

Частые вопросы

Когда не нужно платить налог с продажи квартиры? Какой минимальный срок владения? Как уменьшить налог при продаже? Что выгоднее: вычет 1 млн или расходы?

Спросите по теме «Налог при продаже недвижимости»

Бесплатно, без регистрации. Ответ со ссылкой на статью.

Открыть чат по теме