Аренда и наём жилья: договор, срок, выселение

Спросите ИИ-юриста по теме «Аренда и наём жилья»…Спросить

Когда жильё снимает гражданин, между сторонами заключается договор найма жилого помещения, а аренда применяется, если нанимателем выступает организация. Договор найма составляют письменно, в нём указывают помещение, размер платы и срок, а если срок не указан, договор считается заключённым на пять лет. Наймодатель не вправе произвольно менять плату и выселять жильца досрочно: расторжение по его инициативе при краткосрочном договоре возможно через суд при наличии оснований, например при порче жилья или длительной неоплате. Наниматель может расторгнуть договор, предупредив за три месяца. Регистрация договора в ЕГРН требуется, если он заключён на год и более. Проверить условия своего договора найма поможет KODEKS AI со ссылкой на статью.

Нормы по теме

ст. 671 ГК РФ — Договор найма жилого помещения ст. 674 ГК РФ — Форма договора найма ст. 682 ГК РФ — Плата за жилое помещение ст. 683 ГК РФ — Срок договора найма ст. 687 ГК РФ — Расторжение договора найма

Частые вопросы

Чем наём отличается от аренды? Что должно быть в договоре найма квартиры? Может ли хозяин выселить раньше срока? Нужно ли регистрировать договор аренды?

Спросите по теме «Аренда и наём жилья»

Бесплатно, без регистрации. Ответ со ссылкой на статью.

Открыть чат по теме