11 — Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона. [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ)] 3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо. [ПОПРАВКА: (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ)] 4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. [ПОПРАВКА: (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ)] 5. Договор уступки прав требования неустойки, штрафа (пени) не подлежит государственной регистрации. [ПОПРАВКА: (Дополнение частью - Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ)] [ПРИМЕЧАНИЕ: (Особенности применения статьи 11 - Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ)]