12.1 — Способы обеспечения исполнения обязательств по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство: 1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором; 2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств. 2. [ПОПРАВКА: (Часть утратила силу - Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ)] 3. [ПОПРАВКА: (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ) (Утратила силу - Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ)] [ПОПРАВКА: (Дополнение статьей - Федеральный закон от 18.07.2006 № 111-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 30.12.2012 № 294-ФЗ)] [ПРИМЕЧАНИЕ: (Особенности применения статьи 121 - федеральные законы от 30.12.2012 № 294-ФЗ, от 29.07.2017 № 218-ФЗ)]