Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон | ГК РФ

Навигация по соседним нормам

Предыдущая статья616 — Обязанности сторон по содержанию арендованного имуществаТекущая статья617 — Сохранение договора аренды в силе при изменении сторонСледующая статья618 — Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

Текст нормы

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.