11 — Возникновение ипотеки как обременения

1. Государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке. [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)] Государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)] [ПОПРАВКА: Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 02.11.2004 № 127-ФЗ)] 2. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 06.12.2011 № 405-ФЗ)] 3. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства. [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)] Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации. [ПОПРАВКА: (Статья в редакции Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ)]