Права собственников земельных участков на использование земельных участков | ЗК РФ

Навигация по соседним нормам

Предыдущая статья39.36-1 — Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства Текущая статья40 — Права собственников земельных участков на использование земельных участковСледующая статья41 — Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

Текст нормы

1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ)]
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)]
3) осуществлять мелиоративные мероприятия,  размещать пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; [ПОПРАВКА: (В редакции  федеральных законов от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 01.07.2017 № 143-ФЗ, от 27.12.2019 № 477-ФЗ, от 13.06.2023 № 244-ФЗ, от 04.08.2023 № 438-ФЗ, от 23.07.2025 № 242-ФЗ, от 29.09.2025 № 363-ФЗ)]
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:
1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование; [ПОПРАВКА: (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 48-ФЗ)]
2) [ПОПРАВКА: (Подпункт утратил силу - Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ)]
[ПРИМЕЧАНИЕ: (Особенности применения статьи 40 - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)]